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abril 21, 2016 12:58 pm

El Banco Hipotecario difundió los detalles y requisitos para acceder a los nuevos créditos para inmuebles ajustados por inflación.

1.Cuánto prestan

Se podrán solicitar hasta dos millones de pesos para comprar o construir, con un límite del 75 por ciento del valor de tasación del inmueble o el valor de la obra.

En el caso de ampliación o terminación, el monto máximo es de un millón de pesos, con el tope del 50 por ciento del valor actual del inmueble en el primer caso y del 50 por ciento de la obra, en el segundo.

2.Los plazos

Se podrá pagar hasta en 180 meses.

3.Cómo será la cuota

Estará expresada en unidades de vivienda (UVI). El monto a pagar será equivalente a la cotización en pesos del día de pago. Al 31 de marzo de 2016, una UVI equivale a 14,053 pesos.

Ejemplos

1- Un crédito de $ 200.000 a 180 meses. En el caso de compra: cuota de 119 UVI, equivalente a $ 1.670 (UVI a $ 14,05), ingresos familiares mínimos de 5.568 pesos.

2- Un crédito de $ 200.000 a 180 meses. En el caso de construcción: cuota de 121 UVI, equivalente a $ 1.695, con ingresos mínimos de 5.651 pesos.

4.Costos extras

El seguro de vida está bonificado. El seguro de incendio es del 0,0150 por ciento del valor de reposición del inmueble. Al ser un préstamo para vivienda única, no paga IVA sobre intereses.

5.Los intereses

La tasa es fija del 4,8 por ciento nominal anual. El costo financiero total no es muy superior: 4,94 por ciento en caso de préstamos para compra y 5,08 por ciento, en el caso de ampliación o terminación.

6.¿Quiénes acceden?

Solicitantes entre 18 y 65 años de edad (no más de 75 al cancelar el crédito). Ingreso mínimo de $ 4.000, puede sumar con cónyuge o conviviente. Antigüedad laboral mínima de un año en relación de dependencia o dos años como independiente.

7.Relación cuota ingreso

Hasta el 30% del ingreso neto del grupo familiar.

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